如果你住过商品房,你肯定遇到过这种情况:电梯门一打开,一股“臭脚丫子味子”迎面扑来,走廊里一排排鞋柜、鞋盒、甚至是随意散落的鞋子,直接霸占了本来就不宽敞的过道。
这个时候很多人都想问:家门口放鞋柜,到底算不算违法?为啥总有人要把鞋柜往公共区域搬?
今天咱们就结合网友的真实吐槽,聊聊这件“邻里敏感事”。
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5个网友吐槽过道放鞋的邻居
网友@小唐:我家楼道过道不到1米5,我家对门邻居在门口摆了个大鞋柜,还老是堆鞋在外面,平时我拖着行李回家,都要侧着身子才能进门,心里火冒三丈,关键是他们家人多,鞋子一多,整个楼道味道都冲天,电梯门一开,简直社死现场。
网友@晨曦:之前我们小区着过一次火,虽然只是电器短路,但消防人员明确说过:过道堆放鞋柜、纸箱子,会让火势更快蔓延,阻挡逃生那次之后,我真是见不得有人在过道放东西,一看到心里就紧张。
网友@老李:我提醒过邻居好几次,说公共过道是大家的,能不能把鞋柜搬回家,他们直接回怼我:我家门口,我想放就放!还说“你管太多”,我真无语,大家知道有什么办法惩治这种恶邻?真的太臭了,每次回家都要屏住呼吸......
网友@小甜:我怀孕7个月的时候,过道里有一双湿漉漉的鞋子没放好,我没注意,一脚踩滑差点摔跤,幸好老公眼疾手快扶住了,不然后果不堪设想,我发将事情发到小区群里,却引邻居的不满。
网友@阿伟:我们小区刚交付那会儿,大家都装修,有人把鞋柜、装修工具甚至垃圾都放在过道里,整个走廊像小仓库一样,后来物业张贴了通知才稍微好点,但鞋柜问题一直没解决,物业管也管不过来。
鞋柜到底能不能放在家门口?有人觉得方便,有人觉得危险甚至烦人,其实这个问题不仅仅是邻里关系的小摩擦,更涉及到公共安全和法律规定。
那么问题来了:家门口放鞋柜到底违法吗?
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门口放鞋柜违法吗?
很多人第一反应是:我家门口的空间,凭啥不能放鞋柜?
但其实从法律层面看,楼道过道属于公共区域,归全体业主共有,根据《民法典》以及《物业管理条例》相关条款,任何个人都不能随意占用、改变公共空间的用途。
那么放鞋柜,可能涉及以下问题:
妨碍通行
根据《消防法》,消防通道必须保持畅通,楼道过道就是逃生通道,如果被鞋柜、杂物堵塞,一旦火灾后果不堪设想。
存在消防隐患
鞋柜多为木质或塑料材质,本身就是易燃品,还可能存放鞋油、喷剂等易燃物,放在公共过道,属于典型的安全隐患。
破坏小区环境
过道是公共空间,如果鞋柜摆放不整齐、鞋子有异味,很容易造成邻里矛盾,甚至被物业认定为“不文明行为”。
所以严格意义上讲:在公共过道摆鞋柜是不允许的,如果邻居投诉物业完全有权要求整改,甚至强制清理。
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有些人家,为啥放鞋柜合理?
不过现实生活中情况也没那么绝对,很多人确实苦于家里玄关太小,鞋子没地方放,只能“挤”到过道,那么有没有合规的方式?
这几种情况,给大家晒晒照片,这种通常可以被接受:
1、电梯入户
电梯一开门就是你家,门口空间完全归自己使用,不存在占用公共区域问题,很多业主会在这里做定制鞋柜,把鞋子、外套、雨具统统收纳起来,既美观又实用、只要注意防火材质和保持整洁,完全合理,不会引发邻里矛盾。
2、 一梯一户
整层只有你家住,电梯前厅或小前室属于自家空间,放鞋柜、换鞋凳甚至绿植都没问题,空间自由度高,不影响他人通行,只要保持干净整洁,不散发异味就是比较合理的做法。
3、 与邻居协商一致
事先征得对门或周围邻居同意,大家认可鞋柜放置方案,一般物业也不会干预,最好外观整齐统一,保持清洁既方便自己使用,也避免邻里矛盾升级。
4、物业统一规划安装
有的小区统一设计入户柜,材质防火、外观统一,美观整洁,按照物业标准安装,不占用公共空间,也满足收纳需求,是最保险、合法的放置方式。
不管怎样,鞋子鞋柜能不放门口就不放门口,毕竟一层楼都是你家的情况还是比较少见的。你愿意住在一个走廊整洁、空气清新的小区,还是一个鞋柜堆满、气味扑鼻的小区?答案其实不言而喻。