重庆134平米“凶宅”191万元起拍，法院提醒屋内有人非正常死亡，公司：尚无人预约看房_电子百科

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2025-11-06 14:05:07

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极目新闻记者邓波

11月3日，重庆市第一中级人民法院发布了一则司法拍卖公告，位于重庆市江北区春森彼岸小区一套134平方米的房屋被司法拍卖，起拍价191万元。值得注意的是，公告里特别提示，产权人（债务人）在该房屋内非正常死亡。

拍卖公告特别说明

公告显示，此次私发拍卖的拍品为重庆市江北区春森彼岸小区3号1幢24-2号房屋及室内家具家电，拍品所有人为被执行人，土地使用权终止日期为2054年8月23日，房屋建筑面积161.18平方米，房屋套内面积134.4平方米，有查封、有抵押，无租赁、目前空置。

据评估公司出具的评估报告显示，该套房屋评估单价为16860元每平方米，评估价值为271.75万元，室内家具评估价值为1.418万元。评估报告特别提示，据物业工作人员口头介绍，估价对象产权人于室内非正常死亡，本次估价未考虑这一情况造成的影响。

法院公告也特别说明，该房屋已被法院查封并设有抵押，本次拍卖标的物为赠予取得所有权，且产权人（债务人）于该房屋内非正常死亡，请竞买人注意。

房屋内照片

该房屋评估价273.168万元，起拍价191.2176万元，保证金38.2万元，拍卖时间为2025年12月4日10时至12月5日10时。截至11月6日10时许，该次拍卖已有1768人围观，75人设置提醒，但0人报名。

11月6日，极目新闻记者致电被委托的带看公司了解情况，接线人员表示，产权人在屋内非正常死亡，目前尚无人预约看房。因为该房屋为赠予所得权，竞买人拍到手过户时可能要承担二次税费问题。

（来源：极目新闻）

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