成都出台新办法社区嵌入式服务设施建设 优先“一老一小”
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2025-09-02 09:08:03
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9月1日，记者从成都市住建局获悉，成都市日前出台了《成都市城市社区嵌入式服务设施建设运营管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》），旨在规范全市范围内城市社区嵌入式服务设施的规划建设、运营与监督管理。
《管理办法》在用地和规划方面给出了强有力的支持政策，明确规定在编制国土空间规划时要统筹考虑嵌入式服务设施需求，并优先保障其建设用地，老旧小区补建服务设施可适当放宽规划条件。
尤为引人注目的是，政府建设的社区嵌入式服务设施作为非营利性公共服务设施，允许5年内不变更原有土地用途；对利用存量建筑改造建设的社区嵌入式服务设施，允许5年内不改变用地主体和规划条件。此举将极大地降低建设管理成本，为盘活社区存量资源、加快设施建设提供强有力保障。
对于设施如何建、建成什么样、功能如何配置等，《管理办法》提出了具体细致的标准。规定每百户居民拥有的社区综合服务设施面积不低于30平方米，并鼓励建设功能高度复合的社区嵌入式服务综合体，其面积一般不小于600平方米，且应配置不少于3种服务功能。
其中，养老和托育服务被列为优先和鼓励配置的功能，特别要求婴幼儿托育必须设在三层及以下，充分体现了对婴幼儿照护的安全与便利关怀。
编辑: 文博雅 责编: 高婷
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